新城控股(601155):发生1笔大宗交易 共成交14万股 金额近370万元

时间:2020-03-31 12:37:10 作者:学习炒股网
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2019-08-29新城控股(601155),发生1笔大宗交易,交易详细如下:

第1笔成交价格为25.87元,成交14.3万股,成交金额369.941万元,买方营业部为中信证券股份有限公司宁波分公司,卖方营业部为中国银河证券股份有限公司宁波柳汀街证券营业部。

本次大宗交易成交均价25.87元。

2019/6/30 经营评述:

报告期内,面对“房住不炒、因城施策、融资趋紧、市场分化”的市场环境,公司不忘做好“美好生活服务商”的初心,以“运营优先、科技赋能”和“芯智造、数据治理、智慧商业”的匠心,坚持“稳中求进、围绕经营现金流提升品质”和“区域深耕、捕捉政策机会精准投资”,稳步冲击2019年经营目标,实现有质量的增长。报告期内,公司完成合同销售金额1,224.18亿元,比上年同期增长28.44%;实现合同销售面积1,049.52万平方米,比上年同期增长35.50%,根据克而瑞信息集团(CRIC)发布的《2019年1-6月中国房地产企业销售TOP200》排行榜,公司上半年房地产合同销售金额和面积在全国地产企业中排名第8位。

公司在各大深耕城市市场占有率较去年同期都有显著增长,在江苏、上海、天津、湖南、山东、浙江、湖北和安徽等省份,公司已跻身所在区域TOP10,其中公司在苏州、上海及常州等城市相继完成百亿销售。报告期内,公司新开业吾悦广场2座,截至报告期末,公司累计开业吾悦广场达到44座,已开业面积达411.03万平方米,同比增长63.06%;上半年实现租金收入17.41亿元,同比增长104.52%,出租率达98.49%。报告期末,公司已实现116座开业及储备的吾悦广场对77个大中城市的覆盖。

公司住宅开发与商业运营优势互补、协同共进,构筑了公司可持续发展的核心竞争力。同时,公司通过招拍挂、收并购等方式积极拓展土地资源,对各大城市群进行前瞻性布局,储备高潜质项目,在2019年上半年新增土地储备80幅,总建筑面积达2,459.20万平方米,平均楼面地价为2,989.76元/平方米,进一步夯实了区域纵深,为公司平稳增长、站稳行业第一梯队打下了坚实的基础。报告期内,在政策调控、融资渠道持续收紧的情况下,公司在保持银行开发贷等传统融资渠道的基础上,积极拓展各种融资方式。

公司在报告期内成功发行21亿元公司债(综合票面利率为5.45%)、总额度为6亿美元的高级美元债券(综合票面利率为6.63%)、15.58亿元的交易商协会ABN(优先级票面利率为6.8%)、10亿元中期票据(票面利率为6.0%)、6亿元超短期融资券(票面利率为4.3%)。此外,公司积极申报发行中期票据、公司债等各种融资方式,报告期内公司已获得证监会核准的公开发行总额不超过80亿元公司债券的批复,保障了公司在稳健经营及高质量发展过程中的资金需求。

截至报告期末,公司金融机构借款及债券类直接融资平均融资成本为6.48%。截至报告期末,公司总资产4,233.20亿元,净资产563.15亿元。报告期内,公司实现结算面积264.51万平方米,实现结算金额274.77亿元(含合作项目)。公司实现营业收入170.64亿元,较上年同期增长8.29%;实现归属于上市公司股东的净利润25.92亿元,较上年同期增长2.13%。公司共实现34个子项目竣工交付,竣工面积为404.10万平方米;共339个子项目在建,总建筑面积达8,849.40万平方米(含合作项目)。

截至报告期末,公司已售未结转面积为2,959.51万平方米(含合作项目)。

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